Сокращение срока владения единственным жильем для безналоговой продажи - «Деловая Россия» в Петербурге

Сокращение срока владения единственным жильем для безналоговой продажи

Проблема:

 

С 2014 года статьей 217.1 Налогового кодекса РФ было установлено, что освобождение от налогообложения доходов, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляются при минимальном предельном сроке владения объектом недвижимого имущества в пять лет. Этот срок мог быть сокращен до трех лет для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдалось хотя бы одно из следующих условий:

 

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

 

В большинстве случаев граждане Российской Федерации, в частности многодетные семьи, не могли в более короткий срок улучшить свои жилищные условия.

Как мы это делали:

06 февраля 2019 года в рамках пленарного заседания XI форума Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину было озвучено предложение Организации по сокращению срока владения единственным жильем для его безналоговой продажи.

Вопрос решен:

23 февраля 2019 года Президент Российской Федерации поручил Правительству обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих сокращение с пяти до трёх лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доход, полученный физическим лицом от продажи такого объекта, освобождается от налогообложения, в случае если объект недвижимого имущества в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика.

Соответствующий федеральный закон (325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации») подписан Президентом Российской Федерации 29 сентября 2019 и вступит в силу 01 января 2020 года.


Agent321